LMNP Bouvard BBC

" LES CHALETS DE CELINE " Résidence de Tourisme*** 73600 Hauteluce

  En direct sur la vue Mont-Blanc ! 

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES DERNIERS LOTS

JUSQU'A 29.000,00 € HT DE REDUCTION SUR PRIX CI-DESSOUS

NOUS CONTACTER POUR RECEVOIR LES TARIFS AVEC RABAIS

 

Livraison Fin 2010, fiscalité LMNP

réduction d'impôt Censi-Bouvard

Vidéo des chalets de Céline à Hauteluce - les Saisies, investissez dans l'immobilier neuf

restent actuellement 13 lots sur 104

Perspectives très haute résolution :
- Perspective 1
- Perspective 2
- Perspective 3
Notices et plans généraux
Plan de masse
Plan sous-sols
Descriptif notarié
Important : au loyer indiqué en € s'ajoutent 4 semaines d'occupation gratuite

Photo chalet à l'automne 2010

  4 semaines d'occupation (ou leur valeur) sont offertes en sus du loyer en numéraire indiqué

La TVA récupérable est même avancée par le vendeur : l'investisseur, n'aura donc pas à la financer.

 

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES DERNIERS LOTS

BAISSE SUR LES PRIX CI-DESSOUS

NOUS CONTACTER POUR RECEVOIR LES TARIFS AVEC RABAIS

* sur immobilier

 

Les Chalets de Céline - Hauteluce en Beaufortain (Savoie - Mont-Blanc)
livraison Fin 2010 
 LMNP Bouvard        Domaine skiable des Saisies - Espace Diamant

Notre programme de Hauteluce en Beaufortain : une résidence élégante et admirablement située face au Mont Blanc.

La déclivité du terrain assure pour tous les chalets une perspective dégagée.
Le niveau de prix et de confort est particulièrement avantageux.
Tous les appartements sont vendus avec leur parking ou garage couvert
Les Chalets de Céline à Hauteluce et tous ses logements bénéficient de la vue face au Mont Blanc et au sud.

A l'ouest, on voit le clocher du village de Hauteluce distant de quelques centaines de mètres et séparé par un zone de verdure non constructible.
Les Chalets de Céline sont un programme de qualité, dans un village classé et renommé et disposant de plusieurs domaines skiables importants.
Notre résidence s'inscrit dans un cadre des plus authentiques, au sud, face au Mont Blanc, et sur un terrain en dénivelé.
Les chalets y sont très confortables, avec parkings en sous-sol, ascenseurs, piscine chauffée..

Les éléments dits "intégrés" ne font pas partie du mobilier mais sont livrés avec l'immobilier : lave-vaisselle, plaque vitro-céramique, micro-ondes, réfrigérateur...

La TVA est récupérable, de plus elle est même avancée donc entièrement "transparente" pour l'investisseur, vous n'aurez pas à la financer en attendant sa récupération.

 

Les Chalets de Céline à HAUTELUCE 73620 "Les Saisies" dans le Beaufortain (Savoie)

Ascenseurs : Seuls les chalets G et H n'en sont pas équipés. Tous les autres chalets ont un ascenseur.
Dans tous les cas, un ascenseur dessert les parkings en sous-sol.
Les "niveaux" correspondent au plan global dans l'ensemble de la résidence

 

Souplesse du bail :

L'aménagement de l'occupation personnelle est souple et modulable.

- Possibilité de convertir si besoin les semaines gratuites en rentabilité supplémentaire.
- L'investisseur peut ajouter des semaines de séjour (haute-saison par exemple).
- Week-end gratuit : si vous appelez le jeudi et que votre appartement n'est pas loué à un touriste pour le week-end venant, vous avez droit à ce week-end gratuitement (avantages "club propriétaires").
- révision des loyers tous les ans
- entretien du mobilier par le gestionnaire

 

 

Photos chalets, intérieurs de la résidence, et environnement à la livraison en janvier 2011

09/2010 chalet, accueil

01/2011la piscine couverte

01/2011 la piscine couverte

01/2011 la piscine couverte

01/2011 salon détente billard

01/2011 accès appartements

01/2011 séjour T3

01/2011 studio 2 personnes

01/2011 studio 2 personnes

01/2011 Salle de bains

01/2010 Hauteluce le village

01/2010 Hauteluce l'été

01/2011 domaine skiable

01/2011 Pistes de ski

01/2011 Pistes de ski

2010 Pendant construction

 

Hauteluce dans le Beaufortain ; village de caratère et station de ski aux 3 domaines
hauteluceHauteluce dans le Beaufortain, face au Mont Blanc, est un village animé et de très grande notoriété, au coeur du Beaufortain,
C'est est un très beau et authentique village de caractère des Alpes de Savoie.

Trois domaines skiables

A Hauteluce, on peut skier sur 3 domaines skiables dont l'Espace Diamant.
Un télésiège débrayable à 500 m de la résidence vous enmène directement sur le Domaine des Saisies.
Le retour à la résidence se fait skis aux pieds (selon la saison).

Vous pouvez aussi varier avec le domaine des Contamines qui, lui, est relié par navette toutes les heures à 4 Km, départ de La Ruelle : télésiège vers Val Joly.

L'Espace diamant est relié directement à Hauteluce via les Saisies.

Lien sur les infrastructures qui ont été crées à cet effet : Espace diamant

 

derrière le clocher, on distingue la grue jaune du chantier :

Hauteluce en hiver

 

Privilège Resort, le GESTIONNAIRE des Chalets de Céline à Hauteluce
Privilège Resort est filiale à 100% de LP Promotion, ce qui engage le groupe derrière l'activité d'exploitation.
La filiale étant à 100% la maison mère est entièrement solidaire.

Par précaution, il est prévu pour l'exploitant de Hauteluce une assurance en cas de perte ou diminution des recettes d'exploitation pour le cas où il y aurait absence de neige deux années de suite.

Brochure LP Promotion. Brochure et deco LP  : présentation de Privilège Resort ET de LP Promotion, et "LP Déco" sa filiale spécialisée pour la décoration et l'ameublement (ce qui montre l'importance qu'accorde le groupe à l'image et au mobilier).

LIENS :
- sur PRIVILEGE HOTELS & RESORTS : http://www.privilege-hr.com/
- sur un hôtel meublé et géré par LP Promotion (qui en est propriétaire) :  Hôtel Mermoz - Toulouse
- sur un autre hôtel meublé et géré par LP Promotion (qui en est propriétaire) : Hôtel Exupéry

Le gestionnaire Privilège Hotels & Resorts est un des pôles d'activité du groupe LP Promotion.

LP Promotion est à l'origine un promoteur immobilier. Il est aussi syndic, gestionnaire d'immobilier en habitat locatif, et également exploitant hôtelier et para-hôtelier (résidences de tourisme, d'affaires, et étudiants).

A noter que ce n'est pas LP Promotion qui construit à HauteLuce mais c'est lui qui va gérer avec sa société de d'exploitation Privilège Hotels & Resorts.

LP Promotion exploite à ce jour plus d'une dizaine de résidences de tourisme et a créé une filiale à 100% pour se développer sur le secteur de l'exploitation de Résidences de Tourisme Classées en tant qu'entité distincte, et fédérer ses unités d'exploitation sous son image spécialisée reconnue (et séparée de ses agences immobilières) : "Privilège Hotels & Resorts".

Au 30-09-2006, pour la partie Promotion immobilière de logements, le chiffre d'affaires est de 6.000.000 Euros.
Le capital social (SAS) est de 1.000.000,00 Euros et appartient à une seule famille française.

La partie construction concerne aussi bien de l'immobilier classique que des résidences de tourisme.
LP Promotion construit 600 à 800 logements par an.

LES STATUTS de LP Promotion et de Privilège Hotels & Resorts qui est une de ses filiales à 100%
       

 1/ LP PROMOTION
Siège social : 76 ALLÉE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE
Activité (code NAF) 4110A
Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEE
   2/ Privilège Hotels & Resorts
Siège social : 76 ALLÉE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE
Activité (code NAF) 6420Z
Forme juridique SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEE

La défiscalisation intelligente, l'immobilier passion, le placement pérenne
Document non contractuel