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Catalogue immobilier pour défiscalisation :

Comment profiter des réductions d'impôts de la Location Meublée Bouvard ou la loi Scellier. Programmes classés BBC (Basse Consommation d'énergie) et placements immobiliers de rendement ou tourisme dans toute la France. Possibilité de Se créer un patrimoine, prévoir un complément retraite garanti par bail, acquérir Hors Taxe une résidence de loisirs avec nos offres en montagne, tourisme vert, à la mer, ou dans les centre-ville. Atoutfisc.com affiche toujours les prix, les plans et les loyers.
Atoutfisc Catalogue immobilier avec réductions d'impôt LMNP Bouvard et récupération de la TVA Atoutfisc Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier BBC

LMNP Bouvard :

Réduction impot LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles l'Aigle Bleu à Briançon - Serre-Chevalier (Alpes) LMNP Bouvard Résidence de tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun Mont-Blanc. LMNP Bouvard impots 2010 Défiscalisation Résidence de tourisme d'altitude Le Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Défiscalisation location meublée loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Terrasses d'Isola 2000 - réduction d'impôts de 18% de l'investissement. Livraison immédiate Location meublée Bouvard, Chalets individuels La Combe d'Or résidence de tourisme 4 étoiles station de ski Les Orres 1800 mètres (Hautes-Alpes 05) Résidence du Lac à Morillon en Haute-Savoie. Gestion Palladior . Réduction impot Bouvard 2010 à 18% de l'investissement immobilier Défiscalisation LMNP Bouvard, Résidence Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil en Haute-Savoie, pour payer moins d'impôts Résidence écologique en Provence réduction impot LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène, Ventoux et Lubéron Placement immobilier LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Templiers à PEZENAS, avec économies d'impôt Résidence haut de gamme Les Jardins de St Benoit près méditerranée, defiscalisation LMNP Bouvard à St Laurent de la Cabrerisse Défiscalisation LMNP Bouvard le Clos Savornin, résidence de prestige à Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Location de meublé en défiscalisation LMNP Bouvard, Domaine de l'Eilen à Cavalaire sur mer, Golfe de Saint-Tropez Lavandou Réduction impot 54000 Euros, LMNP Bouvard 2011. Le "Mas des Flamants" à Aigues-Mortes Défiscalisation Bouvard 54000 Euros en LMNP Bouvard 2011 avec la Résidence Le RUITOR à Sainte-Foy LMNP Bouvard 2011 Résidence Odalys AQUA BELLA en CORSE à Poggio. Niche fiscale immobilier LMNP Bouvard Les Balcons de l'Océan à Biscarrosse, gestion LAGRANGE Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Résidence Les Patios Eugénie à Biarritz, exploitant LAGRANGE Défiscalisation 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy Tarentaise, LMNP Bouvard bail MMV Niche fiscale actes 2011 résidence étudiants Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes Livraison immédiate 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Hautes-Alpes

Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier et LMNP Bouvard Eilen - Cavalaire sur mer. LMNP Bouvard 18% Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun. LMNP Bouvard 2010 Les Terrasses d'Isola 2000. LMNP Bouvard 2010 Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Reduction impot loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine Résidence du Lac à Morillon Haute-Savoie. Réduction impot Bouvard PROMOTION Le Hameau d'Orelle - VAL THORENS. Défiscalisation LMNP Bouvard Chalets individuels La Combe d'Or. LMNP Bouvard 2010 Résidence Les Templiers 4 étoiles à PEZENAS, reduction impot LMNP Bouvard Résidence de tourisme Les Jardins de Saint Benoit méditerranée, LMNP Bouvard Défiscalisation LMNP Bouvard 2010 : Le Clos Savornin - Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Chalets Le Hameau du Puy à SuperDévoluy Hautes-Alpes - LMNP reduction impot Bouvard Résidence de tourisme Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Réduction impot Bouvard, l'Aigle Bleu 4 étoiles à Briançon - Serre-Chevalier Résidence loi Bouvard Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil Haute-Savoie LMNP Bouvard Résidence tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Résidence écologique LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène drôme provençale Lubéron Economie d'impot LMNP Bouvard. Résidence Le "Mas des Flamants" Gard et Camargue Réduction impot LMNP Bouvard 2011 Résidence ECO LE RUITOR Ste-Foy Tarentaise 1500m en Savoie. Bouvard 2011 Aqua Bella en CORSE à Poggio, Costa Verde. Exploitant ODALYS Niche fiscale LMNP Bouvard 2011 Les Balcons de l'Océan LAGRANGE à Biscarrosse plage Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Les Patios Eugénie à Biarritz, Pyrénées atlantiques. Gestionnaire LAGRANGE Niche fiscale 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy en Vanoise, défiscalisation LMNP Bouvard bail MMV Avantage fiscal actes 2011 Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes (06) Niche fiscale 2011 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, LMNP Bouvard Hautes-Alpes

Loi SCELLIER :

Défiscalisation loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES près Avignon (Vaucluse 84) Defiscalisation Scellier 2011 Résidence Les Aubades dans le quartier résidentiel de Concise à Thonon-les-Bains en Haute-Savoie - 74. Réduction d'impot de 13%, garanties locatives. Réduction d'impôts loi Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - 13 (Bouches du Rhône) Les Mas de la Mer à Narbonne Fleury d'Aude (11), villas individuelles zn loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var (83)

Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - Bouches du Rhône Defiscalisation Scellier Les Aubades à Concise - Thonon-les-Bains en Haute-Savoie. Scellier. Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var Les Mas de la Mer à Narbonne loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES Avignon (Vaucluse)

Loi SCELLIER BBC :

Programmes immobiliers BBC bénéficiant des conditions 2011 de réduction d'impôt Scellier Réduction impot Scellier BBC, Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier BBC Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (44) agglomération de Nantes

Impot Scellier BBC Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (agglomération de Nantes)

LOI GIRARDIN / SCELLIER-DOM :

Girardin / Scellier-DOM "Les Terrasses du Carbet" en Martinique Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Les Jardins de Montjoly" en Guyane Loi Girardin / Scellier-DOM "Pic aux Chèvres" à Dumbéa (Nouvelle-Calédonie) Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Coco" à Nouméa en Nouvelle-Calédonie

Information défiscalisation par l'investissement immobilier :

Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC véritable niche fiscale dans la loi Scellier 2011 et 2012


Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC niche fiscale de la loi Scellier

Défiscalisation investissement LMNP Bouvard

"Hameau Aouchet" Lac de Biscarosse, forêt des landes, côte aquitaine, mer lac et océan.

La piscine extérieure devant les maisons de pêcheurs

Location Meublée Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Reduction impot loi Bouvard à Parentis.

Photos authentiques !

Livraison immédiate, fiscalité LMNP loi Bouvard

Résidence de Tourisme Classée 3*

  Villas individuelles  et

  maisons de pêcheurs 

Parentis, landes côte aquitaine

plages de Biscarosse :

Livraison immédiate : été 2010 ! Résidence Le Hameau de l'Aouchet, Lac de Biscarosse DERNIERS LOTS DISPONIBLES Bail Loyer /An H.T   CARACTERISTIQUES DES LOTS Surfaces en m² PRIX DE VENTE IMMOBILIER en € Numéraire Néméa ** VOIR N° Type Etage Lits Type Hab. Balc. /Ter. Immobilier Mobilier PrixTotal en Euros remises PLAN H.T TTC sur séjours  Villa Individuelle Logement Saisonnier Maison de Pêcheur Maison Familiale

* Les loyers sont exprimés HT (la TVA sur les loyers est de 5.5 %)
** Remises de -20% pour tous vos séjours et sur la totalité du Catalogue NEMEA

Encore plus d'infos et photos

RIEN QUE DES PHOTOS EN "ACHEVÉ" !

 Attention : derniers lots sur ce programme de 150 logements

AVANTAGES DU LMNP BOUVARD :

En bordure du lac de Biscarosse, implanté au coeur de la forêt landaise

le Hameau de l'Aouchet...

...est composé de villas individuelles, de maisons familiales et de maison de pêcheurs, toutes inspirées des constructions traditionnelles locales.

Le raffinement des prestations, les services proposés et la fonctionnalité des appartements s'ajoutent à cette architecture exceptionnelle pour faire de la résidence un véritable programme de charme. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels, et est prolongé de terrasses ou de balcons ensoleillés

Les villas sont harmonieusement réparties dans un domaine planté de pins maritimes.
La résidence est composé de lots du T1 au T4 judicieusement disposés en partie nord côté forêt et partie sud côté lac :

le Hameau de l'Aouchet

Environnement magnifique et convivial

Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate du lac de Biscarosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac.

Le Hameau de l'Aouchet est situé au cœur de la forêt des Landes de Gascogne, plus grand massif forestier d'Europe.

La végétation existante (dont de nombreux pins) sera confortée par à l'aménagement des espaces verts : plantation d'arbustes caractéristiques du sous-bois landais, comme les genêts ou les arbousiers.

Votre appartement ou villa dans un cadre naturel préservé, en plein cœur de la forêt des Landes, en bordure du lac de Biscarosse-Parentis et de ses belles plages de sable fin. Cette résidence piétonne offre une multitude de loisirs  : Maison de pêcheur de la résidence Hameau de l'Aouchet

Au cœur de la forêt des Landes, plus grand massif forestier d'Europe, Parentis en Born, petit village de 5 183 habitants, doté d'un lac de 3345 ha, vous accueillera. Situé à 17 kms de l'océan Atlantique, c'est l'endroit idéal si vous cherchez le repos, la convivialité, la décontraction ou les activités en pleine nature. Le calme et le bien-être de notre région, alliés au tempérament chaleureux et festif des landais, sauront répondre à toutes vos aspirations.

L'océan et ses immenses étendues de sable fin à Biscarosse Plage où des activités encadrées par des moniteurs tel que le surf et le body board sont praticables.

A proximité, le ski nautique, les bouées tractées et le pédalo à Sanguinet.
Le parc accro-branche, le baptême de l'air, le parachute, les randonnées équestres en forêt, le golf, la plongée à Biscarosse.
Le canoë-kayak à Comensacq et Mimizan…
Club nautique, plongée sous-marine, tennis, vélos, voile, ping-pong, pétanque, golf,

L'école de voile du lac de Biscarosse

Le lac de Biscarosse-Parentis aménagé pour la baignade avec sa base nautique permet de nombreuses activités dont des promenades en bateau, cours de voile...
Plages du lac de Biscarosse

Laissez-vous séduire par le Pays des Grands Lacs Landais !

Situation

RÉSIDENCE LE HAMEAU DE L'AOUCHET

Route de Lahitte
Lieu dit Pousset
40160 Parentis en Born

Coordonnées GPS :44° 20'' 56'N / -2° 55'' 39'E

 Par la route : De Bordeaux : Autoroute E63, Sortie 17 Parentis – Liposthey, puis continuez sur la D43 jusqu'à Parentis.

 Par le train : Gare de TGV Bordeaux. Gare TER Ychoux (9km).

 Par avion : Aéroport le plus proche : Bordeaux (80 km).

  LA GESTION

La résidence ouvre le 1er juin 2010 et la prise à bail aura lieu le même jour, ou à la date de signature des actes.
Néméa est le 5ème exploitant français. Il s'est au départ développé dans le sud-ouest, où il a conservé son siège à Mérignac (33).
Sa parfaite expérience de la région est un atout supplémentaire dans la gestion de ce programme.

Atouts de Néméa :

LE GROUPE NEMEA a assuré son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création en 1994, il y a 16 ans. Le groupe bénéficie d'une forte autonomie financière et d'un capital détenu à 100% par ses dirigeants. Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.

LE GROUPE NEMEA est l'un des plus gros opérateurs gestionnaires de résidences de tourisme (le 5ème en France).
 * Nemea gère les résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne.
 * Nemea Appart'Hotel gère les résidences hôtelière de centre ville.
 * Nemea Appart'Etud gère des résidences étudiantes.
 * Nemea Vacances : agence de voyages.

La défiscalisation intelligente, l'immobilier passion, le placement pérenne Document non contractuel.

 

Atoutfisc, les atouts de la défiscalisation

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Programmes immobiliers en lois Scellier et Scellier DOM


Atoutfisc, les atouts de la défiscalisation

Résidences de Tourisme et Affaires en LMNP Bouvard


Garanties locatives 100% ou par bail

Prix et promotions. Opérations de qualité avec revenus sécurisés

Emplacements à fort potentiel locatif, et marché de la revente actif

Vérité des prix

Transparence des informations

Spécialiste de l'immobilier de loisirs

Sélection exceptionnelle en BBC

  • 2011   Le Pradon

    Loi SCELLIER

    Cavaillon - Vaucluse (84)

    centre ville de Cavaillon, forte demande locative. Prestations de qualité, parking couvert. Eligible loi Scellier 13%, package tous frais d'acquisition.
  • 2011   Les Aubades

    Loi SCELLIER

    Thonon-les-Bains (Hte-Savoie)

    En plein coeur du quartier calme de "Concise". Résidence haut de gamme. Jardins privatifs, terrasses et garages. Eligible loi Scellier 13%.
  • 2011   Alinéa

    Loi SCELLIER BBC

    Thouaré-sur-Loire (44)

    agglomération de Nantes, une région à la solide économie. Prestations de très grand confort. Construit selon la norme BBC. Eligible loi Scellier 22%.
  • 2011 / 2012   Maristella

    Loi SCELLIER

    Marseille (13)

    quartier résidentiel et boisé des Hauts de Sainte-Marthe, proche de l'hypercentre de Marseille. Un maximum de confort, éligible Scellier 13%.
  • 2011   Jardins La Traille

    Loi SCELLIER

    Sorgues - Avignon (Vaucluse)

    à proximité du centre ville, forte demande locative. Prestations haut de gamme, parking couvert. Eligible loi Scellier 13%, option package tous frais.
  • 2012   Résidence Charley

    Loi SCELLIER

    Fréjus St-Raphaël (Var)

    Environnement exceptionnel mer. Conception contemporaine, parkings couverts, Accession: 70 % et Location: 30%. Eligible loi Scellier 13%.
  • 2010   Les Mas de la Mer

    Loi SCELLIER

    Fleury d'Aude / Narbonne (11)

    Un hameau de villas calmes et confortables, prix exceptionnel et packagés. Proche de Narbonne et ses plages. Défiscalisation immédiate.
  • 2012   Terrasses Mt Salève

    Loi SCELLIER BBC

    Etrembières (Haute Savoie)

    Voisine d'Annemasse et à 10 km de Genève. Bâtiment Basse Consommation construit selon la norme BBC. Loi Scellier 22%.
  • 2012   Les Patios Eugénie

    LMNP Bouvard

    Biarritz 400m de la grande plage

    architecture de caractère avec façade d'époque conservée. Prestations haut de gamme, station balnéaire des plus prestigieuses de la côte atlantique.
  • 2011   Eco Le Ruitor

    LMNP Bouvard

    Sainte-Foy Tarentaise

    4 étoiles de style savoyard construit avec des matériaux anciens. Vue superbe sur la vallée de la Tarantaise. Formule avec occupation.
  • 2011   La Chapelle

    LMNP Bouvard

    Sainte-Foy Tarentaise

    Résidence 4* au pied des pistes, un habitat chic et ressourçant, des principes de construction éco-innovants. Semaines d'occupation.
  • 2013   Le Campus Sophia

    LMNP Bouvard

    Antibes (06) Sophia Antipolis

    Résidence de Tourisme et étudiants. Gestion Village Center. Pour accueillir 2400 nouveaux étudiants. Occupation: carte Nomade.
  • 2011   Les Rennes

    LMNP Bouvard

    Vars 2000m en Queyras

    Beaux chalets traditionnels perchés à 2000m d'altitude, matériaux nobles et décoration raffinée. Aux portes du Parc Régional du Queyras, Occupation.
  • 2011   Montana Plein-sud

    LMNP Bouvard

    Val Thorens 2300m - 3 Vallées

    Nouveau Village Montana 4**** "Plein sud": prestige et neige garantie de 2300m à 3200m. Prix attractif, bail ferme, article 606 (grosses réparations).
  • 2011   Résidence Lac Bleu

    LMNP Bouvard

    Morillon Haute-Savoie

    Résidence 4* dans une station de charme en Haute-Savoie. Proche du Lac Bleu, domaine du Grand Massif. Livraison immédiate, occupation gratuite.
  • 2011   Chalets de Céline

    LMNP Bouvard

    Hauteluce face au Mt Blanc

    Au coeur du Beaufortain, domaine skiable des Saisies et Espace Diamant. Exposition sud, Pkg s-sol, semaines gratuites.
  • 2011   Terrasses d'Isola

    LMNP Bouvard

    Isola 2000

    Résidence 4* au pied des pistes. Emplacement exceptionnel en surplomb, services haut de gamme. Pkg s-sol, livraison immédiate, crédit vacances.
  • 2012   Le Grand Lodge

    LMNP Bouvard

    Châtel Haute-Savoie

    Chalets au pied des pistes (Portes du Soleil 650km). Bois et architecture traditionnelle. Pkg couvert, actabilité immédiate, occupation gratuite.
  • 2011   La Combe d'Or

    LMNP Amortissement

    Station des Orres 1800

    Chalets semi-individuels au pied des pistes "La Combe d'Or" 4* au coeur des Hautes-Alpes. Pkg s-sol, livraison immédiate, budget vacances.
  • 2011   L'Aigle bleu 4*

    LMNP Bouvard

    Briançon - Serre-Chevalier

    Résidence haut de gamme pied des pistes du plus grand domaine skiable des Htes Alpes. Briançon est la ville la plus élevée d'Europe. Séjours
  • 2013   La Source

    LMNP Bouvard

    Contrexeville

    La Résidence Hôtelière de la Source est directement connectée avec l'Établissement Thermal. La ville de Contrex est actionnaire de l'exploitant.
  • 2011   "La Suisse"

    LMNP Bouvard

    Ferney Voltaire près Genève

    Au cœur d'un centre d'affaires international. Piscine intérieure / Spa / Fitness. Gestion ODALYS, en accès direct ville de Genève.
  • 2013   Aqua Bella

    LMNP Bouvard

    Île de Beauté, Poggio

    Maisons confortables avec terrasses et jardins privatifs, gestion ODALYS Emplacement exceptionnel à 100m de la mer. 3 semaines d'occupation.
  • 2012   Balcons de l'Océan

    LMNP Bouvard

    Biscarrosse Océan

    Résidence de tourisme en 1ère ligne mer, en parfaite harmonie dans son environnement, accès direct sur une magnifique plage. Occupation gratuite.
  • 2011   Hameau Aouchet

    LMNP Bouvard

    Lac de Biscarosse

    Maisons de pêcheurs en forêt, à 200m du lac et 1/2h des plages océannes, nombreux équipements de loisir. Livraison immédiate, prix très attractifs.
  • 2012   Domaine l'Enclos

    LMNP Bouvard

    Gordes en Lubéron

    Villas et appartements de prestige, nichés dans les Monts du Vaucluse et dominant le Lubéron. Construit en pierres de Gordes Panorama exceptionnel
  • 2012   Mas des flamants

    LMNP Bouvard

    Aigues-Mortes - Camargue

    A proximité de La Grande Motte et Palavas les Flots. Gard Provence et Camargue... 3 formules de bail gestion ODALYS pour séjour dans votre mas.
  • 2011   Mazets Ventoux 4*

    LMNP Bouvard

    Malaucène - Ventoux, Provence

    Petits mas 4 étoiles hauts de gamme et à tendance verte. Malaucène est la Capitale du Ventoux et la Porte du Lubéron. Parking couvert, occupation.
  • 2011   Les Templiers 4*

    LMNP Bouvard

    Pézenas Méditerranée

    Propriété de caractère & Spa dans jolie ville historique et animée du sud. Proximité plages, rives du lac Salagou, vignobles. 4 formules de bail.
  • 2011   Le Clos Savornin

    LMNP Bouvard

    St-Saturnin-lès-Apt LUBERON

    Vaucluse, le Luberon ou l'évocation même de la Provence par la beauté de ses paysages et couleurs. Villas de prestige avec occupation gratuite.
  • 2011   Domaine de l'Eilen

    LMNP Bouvard

    Cavalaire sur mer

    A l'entrée du Golfe de Saint-Tropez, entre le Lavandou et Sainte-Maxime. Luxueuses villas avec piscine, à 10mn à pied des plages de Méditerranée
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