patrimoine Vacances, ZRR, LMP, Défiscalisez  investissements immobiliers défiscalisants epargne dans l'immobilier pierre de loisirs immo
 
 Réduire ses Impôts conseil Investissement Immobilier plus de 100 programmes en ZRR Provence Alpes Pyrénées
 
 Tout l'immobilier de placement programmes Decouvrez VOS FINANCES, Financement, Assurances, Défiscalisation, Loi Robien, Loi Paul (DOM-TOM), Loi Monuments Historiques, Loi Malraux, Statut LMP, Statut LMNP, Résidence EHPAD, Résidence en ZRR, Déficit foncier, Ingénierie fiscale, Financer, défiscaliser, programmes, Gestion de patrimoine, Gestion locative, Offre expatriés, Copropriété
Chargement en cours... / loading...

 

Loi Demessine - Résidences en ZRR

residence de tourisme en ZRRDans le cadre de sa politique d'aménagement du territoire, l'Etat a souhaité favoriser les investissements dans les zones rurales qui ne cessent de s'appauvrir et se désertifier. Cette politique dite de "revitalisation rurale" s'exprime sous la forme d'avantages fiscaux bénéficiant aux investisseurs de logements neufs ou ancien dans certaines zones géographiques.

Ces avantages fiscaux sont accordés uniquement pour les investissements réalisés sur la période 1999-2002 et diffèrent selon que vous souhaitez investir dans le neuf ou dans l 'ancien.

Ils consistent, pour les logements neufs, en l'octroie d'une réduction d'impôt égale à 15 % du prix de revient de l'immeuble. Ce dernier étant néanmoins plafonné à 45.735 euros pour une personne seule et 91.470 euros pour un couple marié.

Cette réduction, qui s'étale sur 4 ans, permet donc chaque année une réduction d'impôt du quart du plafond soit jusqu'à 1.715 euros pour un célibataire ou 3.430 euros pour un couple marié. Ainsi, au total, sur 4 ans, un célibataire aura récupéré jusqu'à 6.860 euros et un couple marié 13.720 euros. En contrepartie le logement devra être loué nu dans le mois qui suit l'achèvement ou l'acquisition, par bail commercial d'au moins 9 ans, à une société de gestion de la résidence.

Concernant les logements anciens, ils peuvent également bénéficier de cette politique s'ils font l'objet d'une réhabilitation conséquente et sont situés dans une résidence de tourisme classée en ZRR. Toutefois, la réduction d'impôt octroyé est moindre, elle est de 10 % du montant au titre des dépenses de reconstruction, d'agrandissement, de grosses réparations et d'amélioration.


Un investissement résidence de tourisme permet aussi l'utilisation de cet investissement résidence de tourisme

Robien, défiscalisation

La loi Demessine est favorable aux logements de tourisme situés en zone de revitalisation loi Demessine

Choisissez la loi ZRR car la loi ZRR répond à vos objectifs financiers et de loisirs

réduction d'impôt

patrimoine Vacances, ZRR, LMP, Défiscalisez  investissements immobiliers défiscalisants epargne dans l'immobilier pierre de loisirs immo

Réduire ses Impôts conseil Investissement Immobilier plus de 100 programmes en ZRR Provence Alpes Pyrénées

Tout l'immobilier de placement programmes Decouvrez VOS FINANCES, Financement, Assurances, Défiscalisation, Loi Robien, Loi Paul (DOM-TOM), Loi Monuments Historiques, Loi Malraux, Statut LMP, Statut LMNP, Résidence EHPAD, Résidence en ZRR, Déficit foncier, Ingénierie fiscale, Financer, défiscaliser, programmes, Gestion de patrimoine, Gestion locative, Offre expatriés, Copropriété




index
Répertoire Plan du site
ImmoScoop
menu